(referência.: B0053)
Há endereços que se visitam, e há endereços que se habitam por inteiro. Esta penthouse, no topo do Edifício Magnólia, pertence à segunda categoria: uma residência de 401 m² privativos concebida para quem já conquistou o direito de morar com amplitude, privacidade e o mar como paisagem permanente.
Localização
O Canto da Praia é, talvez, o trecho mais discreto e valorizado da orla de Itapema — uma atmosfera mais reservada que o centro turístico, com acesso direto à praia, marinas, restaurantes e serviços de referência no litoral catarinense. É um bairro que se escolhe por quem entende que exclusividade também é sinônimo de sossego.
A Penthouse
Nos andares mais altos da torre, a unidade se estende por 401 m² de área privativa (601 m² de área total), com mais de 46 metros de fachada voltada para o oceano — um raro comprimento de frente-mar que garante vista definitiva e ininterrupta a partir de praticamente todos os ambientes.
São quatro suítes, sendo a suíte master um capítulo à parte: mais de 80 m², com closet, banheiro duplo e hidromassagem — um espaço pensado para ser, em si, um retiro dentro de casa. A varanda de 61 m² abriga um spa privativo com jacuzzi, prolongando o living para fora, em direção ao horizonte.
O living, de ambientes integrados, foi desenhado para diferentes composições de convívio, do jantar íntimo à recepção de convidados, com espaço gourmet dedicado aos momentos em que a casa se torna ponto de encontro. Dependência completa de serviço e lavabo social completam uma unidade planejada para funcionar com a fluidez de uma grande residência — não de um apartamento.
Cinco vagas de garagem privativas reforçam o caráter exclusivo do imóvel, com espaço de sobra para a própria família e para visitas.
O empreendimento
O Magnólia é uma assinatura da Construtora Dallo: arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e infraestrutura de lazer completa — piscina, academia equipada e áreas comuns pensadas para um cotidiano que raramente precisa sair do próprio endereço.
Ficha técnica
— Área privativa: 401 m²
— Área total: 601 m²
— 4 suítes (suíte master com mais de 80 m², closet, banheiro duplo e hidromassagem)
— 6 banheiros
— Varanda de 61 m² com spa privativo (jacuzzi)
— Mais de 46 m de frente-mar, vista definitiva
— 5 vagas de garagem
— Dependência completa de serviço, lavabo e espaço gourmet
— Localização: Canto da Praia, Itapema/SC
Custos condominiais
Para o planejamento financeiro do futuro proprietário, o condomínio do Magnólia gira em torno de R$ 2.500,00 mensais (referência: agosto de 2026), compreendendo taxa de condomínio, contribuição ao fundo de reserva e tarifa de água/esgoto, valores compatíveis com a infraestrutura completa de lazer e portaria do empreendimento.
Investimento
R$ 9.500.000,00
Um número que se justifica menos pelos metros quadrados e mais pelo que eles representam: um dos últimos endereços de frente-mar com esta amplitude em Itapema.
Informações e visita mediante agendamento reservado. Condições e disponibilidade sujeitas a alteração sem aviso prévio.
(41) 98765-5597
| Referência | B0053 |
| Endereço | 115, 79 |
| Edificio | Edifício Magnolia |
| Município | Itapema |
| UF | SC |
| Área total | 601,00 m² |
| Área privativa | 401,00 m² |
| Topografia | Plano |
| Face do imóvel | Norte |
| Face do apartamento | Norte |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 4 |
| Banheiros | 6 |
| Vagas de Garagens | 5 |
| Tipo de portaria | 24hs |
| Ano de construção | 2026 |
| Valor total | R$ 9.500.000,00 |
| Condomínio | R$ 2.496,08 |
| Iptu | R$ 792,26 |
| mensal |
| 5 | Vaga de garagem |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Dependência de empregada |
| 1 | Churrasqueira a carvão |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Varanda Gourmet |
| 4 | Suíte |
| 6 | Banheiro |
Localização: 115, 79 - - ITAPEMA/SC