Apartamento à venda em Itapema

Há endereços que se visitam, e há endereços que se habitam por inteiro. Esta penthouse, no topo do Edifício Magnólia, pertence à segunda categoria: uma residência de 401 m² privativos concebida para quem já conquistou o direito de morar com amplitude, privacidade e o mar como paisagem permanente.   Localização O Canto da Praia é, talvez, o trecho mais discreto e valorizado da orla de Itapema — uma atmosfera mais reservada que o centro turístico, com acesso direto à praia, marinas, restaurantes e serviços de referência no litoral catarinense. É um bairro que se escolhe por quem entende que exclusividade também é sinônimo de sossego.   A Penthouse Nos andares mais altos da torre, a unidade se estende por 401 m² de área privativa (601 m² de área total), com mais de 46 metros de fachada voltada para o oceano — um raro comprimento de frente-mar que garante vista definitiva e ininterrupta a partir de praticamente todos os ambientes. São quatro suítes, sendo a suíte master um capítulo à parte: mais de 80 m², com closet, banheiro duplo e hidromassagem — um espaço pensado para ser, em si, um retiro dentro de casa. A varanda de 61 m² abriga um spa privativo com jacuzzi, prolongando o living para fora, em direção ao horizonte. O living, de ambientes integrados, foi desenhado para diferentes composições de convívio, do jantar íntimo à recepção de convidados, com espaço gourmet dedicado aos momentos em que a casa se torna ponto de encontro. Dependência completa de serviço e lavabo social completam uma unidade planejada para funcionar com a fluidez de uma grande residência — não de um apartamento. Cinco vagas de garagem privativas reforçam o caráter exclusivo do imóvel, com espaço de sobra para a própria família e para visitas.   O empreendimento O Magnólia é uma assinatura da Construtora Dallo: arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e infraestrutura de lazer completa — piscina, academia equipada e áreas comuns pensadas para um cotidiano que raramente precisa sair do próprio endereço. Ficha técnica — Área privativa: 401 m²— Área total: 601 m²— 4 suítes (suíte master com mais de 80 m², closet, banheiro duplo e hidromassagem)— 6 banheiros— Varanda de 61 m² com spa privativo (jacuzzi)— Mais de 46 m de frente-mar, vista definitiva— 5 vagas de garagem— Dependência completa de serviço, lavabo e espaço gourmet— Localização: Canto da Praia, Itapema/SC Custos condominiais Para o planejamento financeiro do futuro proprietário, o condomínio do Magnólia gira em torno de R$ 2.500,00 mensais (referência: agosto de 2026), compreendendo taxa de condomínio, contribuição ao fundo de reserva e tarifa de água/esgoto, valores compatíveis com a infraestrutura completa de lazer e portaria do empreendimento. Investimento R$ 9.500.000,00 Um número que se justifica menos pelos metros quadrados e mais pelo que eles representam: um dos últimos endereços de frente-mar com esta amplitude em Itapema.   Informações e visita mediante agendamento reservado. Condições e disponibilidade sujeitas a alteração sem aviso prévio.   (41) 98765-5597

Maison Lafayette — Meia Praia, Itapema Inspirado nas Galeries Lafayette de Paris, o Maison Lafayette traduz para o litoral catarinense uma arquitetura neoclássica pouco comum em Itapema e o faz a apenas 300 metros do mar, na Meia Praia, um dos endereços mais requisitados da cidade. Este apartamento, em andar alto, é a expressão dessa proposta: amplo, luminoso e pronto para morar.   O apartamento São 185,82 m² de área privativa (313,83 m² somando as vagas de garagem), distribuídos em quatro suítes — a suíte master com proporções de destaque —, sala de estar e jantar integradas, lavabo social e varanda gourmet com churrasqueira a carvão. A unidade tem face Norte, a orientação mais valorizada do litoral sul do Brasil: luz e sol ao longo de todo o dia, com menor incidência das chuvas e ventos predominantes do quadrante sul. Três vagas de garagem — sendo uma simples e uma dupla — completam a unidade, com espaço de sobra para a família e para visitas. Entregue em dezembro de 2025, o imóvel está pronto para morar: sem prazo de obra, sem incerteza de cronograma — apenas a mudança.   O empreendimento Com 38 pavimentos e rooftop a 130 metros de altura, o Maison Lafayette oferece uma das vistas mais completas da Meia Praia. A área de lazer é entregue mobiliada e decorada, com dois elevadores, som ambiente nas áreas comuns e garagens, iluminação em LED com sensores de presença, gerador de energia, sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva, box de praia privativo com lava-pés, e segurança com portaria 24 horas, guarita e monitoramento por câmeras e sensores. A infraestrutura de convivência reúne piscina, sauna, espaço fitness e spa, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, espaço pet e fireplace — um empreendimento pensado para reduzir a distância entre o apartamento e o estilo de vida de quem já não abre mão de conforto.   Custos condominiais O condomínio da unidade gira em torno de R$ 1.100,00 mensais (referência: agosto de 2026), incluindo taxa de condomínio, fundo de reserva e tarifa mínima de água/esgoto — um valor equilibrado para a estrutura completa de lazer, portaria e segurança do empreendimento.   Ficha técnica — Área privativa: 185,82 m²— Área total (com vagas): 313,83 m²— 4 suítes | 6 banheiros | sala de estar e jantar integradas— Varanda gourmet com churrasqueira a carvão | lavabo— 3 vagas de garagem (1 simples + 1 dupla)— Face Norte— Ano de construção: 2025 — pronto para morar— Localização: Meia Praia, Itapema/SC — 300 m do mar   Investimento R$ 3.250.000,00   Informações e visita mediante agendamento. Condições e disponibilidade sujeitas a alteração sem aviso prévio.(41) 98765-5597